Kancelaria Dziedzic Kowalski Kornasiewicz i Partnerzy specjalizuje się w kompleksowej obsłudze przedsiębiorstw przesyłowych
DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA TYTUŁÓW PRAWNYCH DO NIERUCHOMOŚCI
Kancelaria DKK oferuje kompleksową pomoc przedsiębiorstwom przesyłowym w pozyskiwaniu tytułów prawnych dla nowych inwestycji, zarówno w wyniku zawarcia umowy cywilnoprawnej (ustanowienie służebności przesyłu) , umowy obligacyjnej, jak i w oparciu o przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.2015.1774 ze zm), w szczególności poprzez:
- sporządzanie opinii prawnych z zakresu problematyki urządzeń przesyłowych z uwzględnieniem procedur wewnętrznych obowiązujących w przedsiębiorstwie przesyłowym;
- wsparcie i udział w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji starosty w trybie art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz na dalszym etapie – przed Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym w Warszawie;
- udział w negocjacjach prowadzonych w właścicielami nieruchomości;
- wparcie w procesie ustalania wynagrodzenia za uzyskanie tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości , w tym opiniowanie operatów szacunkowych sporządzanych przez rzeczoznawców majątkowych.
OBRONA INTERESÓW PRZEDSIĘBIORSTW PRZESYŁOWYCH W PROCESACH SĄDOWYCH ZWIĄZANYCH Z MAJĄTKIEM SIECIOWYM
Jednym z elementów składających się na kompleksową obsługę przedsiębiorstw przesyłowych jest obrona ich interesów przed coraz liczniejszymi roszczeniami związanymi z majątkiem sieciowym posadowionym na gruntach osób trzecich. W szczególności Kancelaria DKK zaangażowana jest poprzez:
- doradztwo i wsparcie w załatwianiu roszczeń na etapie przedsądowym;
- reprezentowanie przedsiębiorstw przesyłowych w procesach sądowych o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości osób trzecich z tyt. przebiegających urządzeń przesyłowych;
- reprezentowanie przedsiębiorstw przesyłowych w procesach sądowych o usunięcie urządzeń przesyłowych z nieruchomości osób trzecich;
- reprezentowanie przedsiębiorstw przesyłowych w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu;
- pozyskiwanie tytułów prawnych do nieruchomości na drodze sądowej poprzez ustanowienie służebności przesyłu regulowanej art. 3051 k.c.;
- pozyskiwanie tytułów prawnych do nieruchomości na drodze sądowej w wyniku stwierdzenia zasiedzenia służebności przesyłu/ służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu.
DOŚWIADCZENIE
Kancelaria DKK zdobyła ogromne doświadczenie w załatwianiu roszczeń wobec przedsiębiorstw przesyłowych, broniąc interesów największych przedsiębiorstw energetycznych w Polsce: Rzeszowskiego Zakładu Energetycznego S.A. w Rzeszowie – a następnie PGE Obrót S.A. w Rzeszowie oraz PGE Dystrybucja S.A. z/s w Lublinie (Oddział w Rzeszowie , Oddział w Skarżysku – Kamiennej), a także Polskich Sieci Elektroenergetycznych z/s Konstancin – Jeziorna.
I tak w zakończonych prawomocnie w latach 2012 – 2016 134 sprawach sądowych o ustanowienie służebności przesyłu lub zasądzenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, Kancelaria DKK, reprezentując przedsiębiorstwa przesyłowe doprowadziła do całkowitego oddalenia roszczeń w 132 sprawach.